Schuldnerakuthilfe (Wir helfen bei Schuldenproblemen und Immobilienproblemen) : Kommentare

Größter Makler Deutschlands nun in Facebook

schuldnerakuthilfe — 2012-10-03T14:29:00Z

Der größte und erfolgreichste Makler Deutschlands und einer der größten Makler Europas die Firma Immobilien Konfuzius hat nun laut Ihrem Pressesprecher eine Firmenseite in Facebook eröffnet.
Die Adresse der Seite ist:
http://www.facebook.com/pages/Immobilien-Konfuzius/124761027671665
Damit hat der Branchenprimus wieder einmal eine Vorreiterstelle und lehr der Branche das Fürchten und vergrößert seinen Vorsprung und Marktanteil.

Auf der diesjährigen Betriebsweihnachtsfeier des Unternehmens werden sich der Sprecher des Managements und die Geschäftsführung dazu äußern, so gestern abend der Spressesprecher zu unserem Reporter.

Wir wünschen an dieser Stelle der Firma Immobilien Konfuzius weiterhin so viel Erfolg.

Änderungen im Jahr 2012

schuldnerakuthilfe — 2011-12-15T21:09:00Z

Für uns Verbraucher ändert sich wieder einiges im Neuen Jahr.

Hier greift der Staat einmal wieder kräftiger bei der Grunderwerbssteuer zu, die dann in fast allen Bundesländern bei 5% liegt.
Weiteres zu diesem Thema unter Verbraucherschutz im Forum.

KRANKENKASSE

Die Einkommensgrenze, bis zu der Krankenkassenbeiträge fällig werden (Beitragsbemessungsgrenze), steigt von 3712,50 Euro auf 3825 im Monat. Die Versicherungspflichtgrenze, unterhalb der sich Arbeitnehmer bei einer gesetzlichen Kasse versichern müssen, klettert von 49.500 auf 50.850 Euro im Jahr.

ERNÄHRUNG

Glutenfreie Lebensmittel werden in der EU einheitlich gekennzeichnet. "Glutenfrei" dürfen sie genannt werden,wenn sie höchstens 20 mg pro kg enthalten. Bei maximal 100 mg lautet die Aufschrift "mit sehr niedrigem Glutengehalt". Gluten ist ein Eiweiß, das in den meisten Getreidesorten vorkommt. Menschen mit einer Unverträglichkeit müssen den Stoff meiden, da er die Darmschleimhaut schädigen kann.

Das neue Girokonto für Schuldner ist da

schuldnerakuthilfe — 2010-04-09T21:41:00Z

Endlich, nach langer Vorbereitung und nach langem Warten ist es da.
Das Konto, dass den Schuldnerschutz vereinfachen soll und viel Bürokratie abbauen soll. Aber hält das Konto wirklich was es verspricht?
Hauptzweck der Reform ist es, das Existenzminimum eines Schuldners besser und frühzeitig zu sichern, damit er nicht durch eine Kontopfändung tiefer in finanzielle Not gerät. Neu ist, dass dieser Pfändungsschutz für Konten künftig auch für Selbstständige gilt.
Mehr Informationen hier:
http://www.schuldnerakuthilfe.com/p-konto-girokonto.html

Hartz-IV-Regelsätze verfassungswidrig

schuldnerakuthilfe — 2010-02-09T14:44:00Z

Leitsätze

zum Urteil des Ersten Senats vom 9. Februar 2010

- 1 BvL 1/09 -

- 1 BvL 3/09 -

- 1 BvL 4/09 -

Das Grundrecht auf Gewährleistung eines menschenwürdigen Existenzminimums aus Art. 1 Abs. 1 GG in Verbindung mit dem Sozialstaatsprinzip des Art. 20 Abs. 1 GG sichert jedem Hilfebedürftigen diejenigen materiellen Voraussetzungen zu, die für seine physische Existenz und für ein Mindestmaß an Teilhabe am gesellschaftlichen, kulturellen und politischen Leben unerlässlich sind.

Dieses Grundrecht aus Art. 1 Abs. 1 GG hat als Gewährleistungsrecht in seiner Verbindung mit Art. 20 Abs. 1 GG neben dem absolut wirkenden Anspruch aus Art. 1 Abs. 1 GG auf Achtung der Würde jedes Einzelnen eigenständige Bedeutung. Es ist dem Grunde nach unverfügbar und muss eingelöst werden, bedarf aber der Konkretisierung und stetigen Aktualisierung durch den Gesetzgeber, der die zu erbringenden Leistungen an dem jeweiligen Entwicklungsstand des Gemeinwesens und den bestehenden Lebensbedingungen auszurichten hat. Dabei steht ihm ein Gestaltungsspielraum zu.

Zur Ermittlung des Anspruchumfangs hat der Gesetzgeber alle existenznotwendigen Aufwendungen in einem transparenten und sachgerechten Verfahren realitätsgerecht sowie nachvollziehbar auf der Grundlage verlässlicher Zahlen und schlüssiger Berechnungsverfahren zu bemessen.

Der Gesetzgeber kann den typischen Bedarf zur Sicherung des menschenwürdigen Existenzminimums durch einen monatlichen Festbetrag decken, muss aber für einen darüber hinausgehenden unabweisbaren, laufenden, nicht nur einmaligen, besonderen Bedarf einen zusätzlichen Leistungsanspruch einräumen.
BUNDESVERFASSUNGSGERICHT

- 1 BvL 1/09 -
- 1 BvL 3/09 -
- 1 BvL 4/09 -

Verkündet
am 9. Februar 2010
Kehrwecker
Amtsinspektor
als Urkundsbeamter
der Geschäftsstelle

Im Namen des Volkes

Kapital Lebensversicherungen rentabel?

schuldnerakuthilfe — 2009-11-11T18:17:00Z

Kapitallebensversicherungen legaler Betrug?
Eigentlich schließen sich die Begriffe legal und Betrug ja aus. Das man dies, was die Lebensversicherungen mit Ihren Opfern, ich meinte Kunden, tut dürfte man ungestraft als legalen Betrug bezeichnen. Dies bestätigte auch das Langericht Hamburg (AZ 74 047/83) im Juni 1983 und seitdem hat sich nichts geändert. Natürlich würde ich nie diesen Betrug als Betrug bezeichnen.
Betrachten wir einmal die Fakten:
Lebensversicherungen werben mit der Aussage von Renditen von 6 bis 7 Prozent; und/oder mit sogenannten Garantierenditen oder Verzinsungen. Was sie verschweigen ist von was diese Verzinsungen und/oder Renditen erzielt werden.
Wussten Sie, dass von den eingezahlten Beiträgen ein beliebig(!) hoher Anteil an Kosten einbehalten werden kann. Wir haben schon Verträge gesehen, bei denen bei Ablauf weniger herauskam, als der Kunde insgesamt an Beiträgen entrichtet hat. Da Sie als Kunde keinen Kontoauszug wie z.B. bei der Bank bekommen, können Sie auch nicht nachvollziehen für welche Dienstleistung wie viel an Kosten aus dem Guthaben entnommen wurde.
Also kann man zusammen fassen, dass nur der Betrag - der sogenannte "Sparanteil" - der nach sämtlichen Kosten übrig bleibt, verzinslich angelegt wird. Dieser Sparanteil kann sogar - je nach "wirtschaftlicher Lage" des Unternehmens - durchaus auch einmal 0,- € betragen. Die Verbraucherschützer bestätigen diese Berechnungen, wonach die echte Rendite auf den eingezahlten Beitrag oftmals nur zwischen 1 - 2 % liegt.
Die Höhe der Kosten ist nicht garantiert. Das bedeutet, dass wenn Sie beispielsweise 100,- € monatlich einzahlen, Ihnen die Versicherung von jedem Beitrag z.B. 30% an Kosten einbehält. Die 2,25% Zinsen erhalten Sie dann auf den Sparanteil von 70%. Und jetzt kommt's: Weil die Kosten in solchen Verträgen nicht garantiert(!) sind, kann bei "schlechter wirtschaftlicher Lage" sogar bis zu 100% Ihres Beitrages für Kosten einbehalten werden. Auf den Rest - den sogenannten "Sparanteil" in Höhe von 0,-€ - bekommen Sie dann 2,25% Zinsen.
Garantiert!
Eine gängige Praxis der Versicherungsgesellschaften: Wenn Sie als Versicherungsnehmer mit dem Rückkaufswert nicht einverstanden sind und sich mit dem Rechtsanwalt Ihres Vertrauens zur Wehr setzen, müssen Sie sich auf ein langwieriges und kostspieliges Prozessieren gefasst machen. Die Gegenseite finanziert dabei ihre besten Anwälte aus den Beiträgen der Versicherungsnehmer. Diese Art des Umgangs mit reklamierenden Kunden scheint sehr preisgünstig zu sein, denn im Schnitt fließen ca. 15% der Beitragseinahmen der Versicherer in die Abwehr/Nachregulierung von berechtigten Kundenforderungen.
Man muss sich das einmal verdeutlichen: Sie als Kunde mit berechtigten Ansprüchen finanzieren mit Ihrem eigenen Geld den Prozess gegen sich selbst!Seit dem 1. Januar 2007 beträgt der Garantiezins für Lebensversicherungen 2,25 Prozent. Das ist der niedrigste Wert in der Geschichte der Bundesrepublik Deutschland.
Auf welches Kapital wird der Garantiezins Lebensversicherung also bezogen ? Vom eingezahlten Beitrag werden Verwaltungs- und Betriebskosten abgezogen. Auch die Prämie für den Berater wird aus diesem Kapital entnommen. Für den Todesfallschutz wird ebenfalls ein Teil entnommen. Am Ende verbleiben etwa 60-75 Prozent der eingezahlten Beiträge.
Der Garantiezins der Lebensversicherung gilt nur für diese verbleibende Summe und nicht für die die Gesamtsumme der eingezahlten Beiträge
Was tut der Staat ?
Die Lebensversicherer und der Staat arbeiten hier einhellig zusammen, da der Staat sich hier billige langfristige Kredite verschafft. Man kann also, wenn man in eine Lebensversicherung einzahlt dies als „Steuer für Dumme“ bezeichnen. Deswegen ist die Kapital-Lebensversicherung auch legal.
Lebensversicherung ist sicher?
Die Lebensversicherung ist nur ein Versprechen, auf das Sie als Kunde hoffen müssen, dass es irgendwann einmal eingelöst wird. Für die Altersabsicherung (Versorgungslücke) also denkbar ungeeignet. Siehe Pleite der Mannheimer Lebensversicherung.
Warum nur?
Der Grund dass die Menschen noch so viele Abschlüsse tätigen, ist die Unsicherheit in den Zeiten von Hartz VI und Riester. Und genau diese Unsicherheit ist vom Staat und den Versicherungsunternehmen gewollt und ermöglicht den Versicherungen weiter legal zu verarschen.

Katzenjammer bei der Autoindustrie

schuldnerakuthilfe — 2009-09-03T05:55:00Z

Nach dem Stopp der Abwrackprämie rechnen Experten mit dramatischen Einbrüchen in der Autobranche. Unzählige Insolvenzen drohen, Tausende von Arbeitsplätzen stehen auf dem Spiel. Auf Jahre ist keine Erholung in Sicht.
Auch Marktforscher rechnen damit, dass der Branche ein brutaler Absturz droht. So sagen etwa die Unternehmensberatungen AlixPartners und Roland Berger voraus, dass die Zahl der Neuzulassungen spätestens im kommenden Jahr dramatisch einbrechen wird.
http://www.schuldnerakuthilfe.com/news.html

NEU, nun auch Immobilienrettung online

schuldnerakuthilfe — 2009-08-26T04:59:00Z

Wie die Immobilienakuthilfe verlauten liess, bietet Sie Ihren deutschlandweit einzigartigen und konkurrenzlosen Service auch online an.
Dies ist für Kunden gedacht, welche sich die weite Anreise zu einem Immobilienakuthilfe-Büro nicht leisten können, oder keine Zeit für die Anreise haben.
So kommt nun auch dieser Kundenkreis in den Genuss sich die Immmobilie sichern zu lassen oder vor und aus der Zwangsversteigerung retten zu lassen.

Die Ausbildung der Rechtsanwälte im Bereich Immobilien können wir aber bis auf weiteres nur persönlich und nicht online vornehmen. Wir bitten um Verständnis.

Beratungshilfe auch bei Steuerproblemen

schuldnerakuthilfe — 2009-04-24T19:04:00Z

Hallo,
Das Bundesverfassungsgericht möchte nun dass Menschen, welche ein sehr geringes Einkommen haben ausser bei Problemen im Zivilrecht, Sozialrecht, Verfassungsrecht und Verwaltungsrecht (wie es bisher war) auch Rechtsberatung im Steuerrecht bekommen und nicht länger benachteiligt werden.
Diese können nun einen Beratungshilfeschein bei Ihrem zuständigen Amtsgericht beantragen.
Beim ausfüllen kann der Rechtspfleger helfen.

Quelle:
http://schuldnerakuthilfe.com/schuldenforum/viewtopic.php?f=18&t=77

Abzocke von Banken

schuldnerakuthilfe — 2009-03-01T19:07:00Z

Wie Bürger von den Banken abgezockt werden.
Wir kennen alle die Situation: Geldprobleme (Arbeitlosigkeit,Krankheit,Scheidung,Verlust des Arbeitsplatzes) und das Darlehen kann nicht mehr bezahlt werden. Trotz jahrelanger treuer Verbindung zur Bank und Einbringung aller Barmittel in die Immobilie (Verwandendarlehen,Eigenleistungen,Lebensversicherungen und Sparverträge) kündigt die Bank dann in Folge das Darlehen.
Hier bricht dann für den Schuldner die Welt zusammen, weil er (als Nichtfachmann) sich einer Massiven Armada von Fachleuten der Bank gegenübersieht, die alle nur "sein bestens wollen"; seine Immobilie.
Der Schuldner hat keine Chance und keine Möglichkeit und es kommt wie es kommen muss: Die Immobilie wird Zwangsversteigert.
Ergebnis: Alles Barkapital des Schuldners verloren, seine Immobilie verloren und noch einen grossen Batzen Restschulden an die Bank,weil die Immobilie fast nie zum Verkehrswert versteigert wird.
Im Endergebnis hat die Bank (welche die Immobilie günstig selbst ersteigert, ihrer Immobilienabteilung wieder gibt und teuer verkauft) ein Riesengeschäft gemacht und der Schuldner ist am Ende.
Muss das sein? wie kann man diesen Teufelskreis durchbrechen?
Der Schuldner braucht einen kompetenten Fachmann und Partner aus der Immobilienwirtschaft der mit den Banken "in gleicher Augenhöhe" verhandeln kann und möglicherweise seine Immobilie rettet.Noch besser wäre es wenn der Schuldner frühzeitig einen Immobilienschutz quasi gegen Zwangsversteigerung abschliesst .
Denn wer erkennt schon die Gefahre, bzw. wer von den Immobilienbesitzern hat sich schon einmal seine Zweckerklärung durchgelesen, die er bei Darlehensabschluss unterschreiben muss und sich damit mit Haut und haaren der Bank ausliefert?
Deswegen schützen und absichern? Geht das?
Die Immobilienakuthilfe bietet solche dinge neuerdings an und ist damit einzigartig auf dem Markt.

Ein Weg aus der Überschuldung

schuldnerakuthilfe — 2009-03-01T19:02:00Z

Ein Weg aus der Überschuldung
Das Verbraucherinsolvenzverfahren und das Regelinsolvenzverfahren sind gerichtliche Verfahren mit dem Privatpersonen und Gewerbetreibende von ihren Schulden befreit werden können.
Vorraussetzung ist eine Überschuldung bzw. Zahlungsunfähigkeit. Zahlungsunfähigkeit liegt bereits vor, wenn nicht mehr alle Zahlungsverbindlichkeiten gleichzeitig bedient werden können.
Auch ohne Einkommen oder Vermögen kann das Verfahren eingeleitet werden.
Der Unterschied zwischen Regelinsolvenz und Verbraucherinsolvenz und weitere Informationen über Insolvenz können nachgelesen werden.
Ist das Insolvenzverfahren eröffnet, können die Gläubiger gegen den Schuldner nicht mehr im Wege der Einzelvollstreckung vorgehen. Die Gläubiger sind nunmehr auf die Gesamtvollstreckung angewiesen. Gleichzeitig verliert der Schuldner das Verfügungsrecht über das Vermögen. Das Verfügungsrecht hat nun der Insolvenzverwalter.

Die Wohlverhaltensphase beginnt nach der Ankündigung der Restschuldbefreiung. Diese wird durch das Insolvenzgericht angekündigt und die Aufhebung des Insolvenzverfahrens nach § 200 Inso findet statt.
Es kann auch nach §258 Inso oder nach § 34 III Inso statt finden.
Bis zu diesem Zeitpunkt kann es 1 bis 2 Jahre dauern.
Die Zeit von der Insolvenzeröffnung bis zur Ankündigung der Restschuldbefreiung wird aber mit angerechnet.

Commerzbank kauft Dresdner Bank

schuldnerakuthilfe — 2008-09-01T18:33:00Z

In Deutschland gibt es nun eine neue Großbank; die Nummer zwei hinter der Deutschen Bank und tausende von AQrbeitsplätzen verschwinden.
Die Commerzbank schluckt die kriselnde Allianz-Tochter Dresdner Bank - die Aufsichtsräte haben den 9,8-Milliarden-Euro-Deal jetzt perfekt gemacht. Das Geschäft kostet 9000 Jobs, bedroht Hunderte Zweigstellen.
Der Name der "Beraterbank" soll verschwinden.
Mehr Informationen:
http://schuldnerakuthilfe.com/schuldenforum/viewtopic.php?f=14&t=57

Einzigartig in Deutschland:"automatischer Schutz"gegen Zwangsversteigerung.

schuldnerakuthilfe — 2008-07-29T03:58:00Z

Endlich, es ist soweit:
Nun gibt es den Schutz für Immobilienbesitzer auch vor der Zwangsversteigerung, damit es erst gar nicht dazu kommt und der Kunde wieder ruhig schlafen kann.
Schutz der Immobilie im Vorfeld damit eine Zwangsversteigerung unmöglich gemacht wird; Insider sprechen davon dass dies eine Art Versicherung gegen Zwangsversteigerung ist.
Dies wird den Immobilienmarkt revolutionieren, denn mit diesem Angebot ist die Immobilienakuthilfe einzigartig, "was auch schon die Anfragen in den letzen Wochen zeigten" so ein Sprecher der Immobilienakuthilfe.

Rechtsberatungsgesetz ist gefallen

schuldnerakuthilfe — 2008-07-17T06:34:00Z

Das "verstaubte" Rechtsberatungsgesetz ,dass ist nun gekippt worden und durch ein Rechtsdienstleistungsgesetz abgelöst worden.

Damit ist dieses Gestz abgelöst und es gibt ab dem 01.07.2008 das Rechtsdienstleistungsgesetz zum erbringen von aussergerichtlichen Rechtsdienstleistungen.

Dies vereinfacht in Deutschland viele Dinge.Hier denke ich nur einmal an die Vereinfachung im Unfallreperaturgeschäft, da es KFZ Betrieben im Rahmen Rechtsberatung erlaubt.

Es duerfen zukuenftig Versicherungen, Verbaende und Privatleute rechtsberatend im Nebengeschaeft und altruistisch rechtsberatend taetig sein.

Mietkauf gut??

schuldnerakuthilfe — 2007-09-30T15:38:00Z

Mietkauf eine Riskante und gefährliche Sache

Mietkauf
Besitzer der eigenen vier Wände werden – ohne Eigenkapital, ohne Bank, ohne Schulden, ohne Schufa? Dieses Wunder soll per Mietkauf klappen. Und das ausgerechnet bei Menschen, die kein Geld haben. Die Genotec zum Beispiel bewirbt „finanziell Havarierte“ und Verschuldete: „Wir helfen, falls Zwangsversteigerung droht, und kein Nachbar merkt etwas.“

Das Grundmuster des Mietkaufs: Der Kunde zieht ein und zahlt Miete. Parallel muss er sparen, um – etwa nach zehn Jahren – den Kauf zu finanzieren. Die Miete wird bei einigen Anbietern zum Teil angerechnet. Außerdem muss er Genossenschaftsanteile kaufen, etwa bei der Dortmunder Wohnwert 100 Euro pro Quadratmeter. Wer das Geld nicht hat, muss einen Kredit aufnehmen. Hinzu kommt die Instandhaltung. „Diese Folgekosten sind unkalkulierbar“, meint Raimund Kron vom Verein wohnen im eigentum.
„Am Ende ist Mietkauf nicht billiger als eine Bankfinanzierung“, meint Andrea Hoffmann von der Verbraucherzentrale Sachsen.

mfg

Immobilienhilfe/Schuldnerhilfe

Hier ist noch einige weitere Information

Viele Schwarze Schafe bei den Schuldnerberatern

schuldnerakuthilfe — 2007-09-30T15:34:00Z

Viele schwarze Schafe bei den Schuldenberatern und in der Finanzbranche
Leider machen wir, von der Schuldnerhilfe/Immobilienhilfe immer wieder die Erfahrung, dass in Deutschland immer mehr Geschäfte mit der Armut und Gutgläubigkeit der Menschen gemacht wird.

Hier gehen wir schon seit Jahren massiv vor und versuchen auch immer (u.a. in unserem Forum) diese schwarzen Schafe aufzudecken.

Leider aber viel zu wenig, denn immer noch können Firmen wie Conv.. , Dr.M....und Konsorten die Bürger abzocken. Wir werden aber am Thema dran bleiben.

Einen interessanten Beitrag habe ich auch hier gefunden:

Verzicht auf Eigentum § 928 BGB ?

schuldnerakuthilfe — 2007-09-30T15:28:00Z

Verzicht auf Eigentum § 928 BGB ?
(1) Das Eigentum an einem Grundstück kann dadurch aufgegeben werden, dass der Eigentümer den Verzicht dem Grundbuchamt gegenüber erklärt und der Verzicht in das Grundbuch eingetragen wird.
(2) Das Recht zur Aneignung des aufgegebenen Grundstücks steht dem Fiskus des Landes zu, in dem das Grundstück liegt. Der Fiskus erwirbt das Eigentum dadurch, dass er sich als Eigentümer in das Grundbuch eintragen lässt.

Immer wieder interessant wird das Thema bei der Freigabe einer Schrottimmobilie durch den Insolvenzverwalter. Denn dann entstehen für den Schuldner neue Kosten durch die Immobilie während der sogenannten Wohlverhaltens Periode.
Bei Grundstücken und Einfamilienhäuser gibt es gewöhnlich keine Probleme und man kann mit Hilfe eines einfachen Schreibens, das man hier demnächst herunter laden kann die Sache regeln.

Hier befinden sich einmal einige Gerichtsurteile:

Laut BGH ist dies aber (leider) nicht für Eigentumswohnungen möglich. Hier ist dazu ein interessanter Beitrag.
(Die Schuldnerakuthilfe/Immobilienakuthilfe hat dazu in ihrem Forum auch einen Beitrag. )

Hier steht auch der & 11 WEG.
§ 11 WEG Unauflöslichkeit der Gemeinschaft
(1) Kein Wohnungseigentümer kann die Aufhebung der Gemeinschaft verlangen. Dies gilt auch für eine Aufhebung aus wichtigem Grund. Eine abweichende Vereinbarung ist nur für den Fall zulässig, daß das Gebäude ganz oder teilweise zerstört wird und eine Verpflichtung zum Wiederaufbau nicht besteht.
...
Weiterführende Informationen.

und hier

oder dort

Das Girokonto mit automatischem Pfändungsschutz

schuldnerakuthilfe — 2007-09-30T15:16:00Z

Das Girokonto mit automatischem Pfändungsschutz
Das Girokonto für jedermann, pfändungssicher mit "automatischem" Pfändungsschutz. Damit sollen im Pfändungsfall der pfändungsfreie Grundbetrag von derzeit 985,15 Euro pro Person plus eventuell hinzukommender zusätzlicher geschützter Beträge, etwa Unterhaltungszahlungen, automatisch berücksichtigt werden.

Hier weiteres
und hier
und dort
Dort sind weitere Komentare zu dem Thema
und dort
sowie hier

Bleibt nur zu hoffen, dass dieses Konto bald kommt und die Schuldner damit ein Problem weniger haben.